如果要撿便宜，碧潭西岸是可下手方向，此區因一橋之隔，阻絕發展，商業機能雖不盛，但相對環境較悠閒，具水岸景觀大樓產品如「海悅」，每坪40~45萬元，無河景每坪30~40萬元，永業路「美芝城」社區，距離新店市區稍遠，30~35年公寓每坪開價約16~18萬元，成交價則在13~16萬元。
再以「海悅」旁邊的「十方山水」舊成屋為例，我老妹住在那裏十幾年了，靠西面由於會看到空軍公墓(黑貓隊衣冠塚)，目前每坪只賣二十七、八萬元而已，靠東面因為十幾年以來原屋主都沒人要賣，所以無行情可查考。台灣早年不注重河岸景觀，一坪價差可能只有1至3成，現在一般價差可來到3至6成。所以十方山水可看到碧潭景觀的房價以此原則堆估，也應該有每坪四十萬元以上行情才對。
再以小碧潭站的美河市為例，目前無景觀低樓層也要賣到每坪40萬元以上，面河高樓層成交價約每坪50~60萬元，每坪價差10萬元以上。
最近碧潭左岸新推出的預售案「碧潭山水」，戶數才88戶，全部大坪數。初步電話訊問說一坪要60~70萬，有聽到廣播他裡面有句台詞：我在碧潭釣人生。剛好甲山林銷售小姐打電話來邀約，所以決定本周六過去聽聽她們要如何介紹，然後再跟大家報
告。
該案銷售經理潘品岑表示，「碧潭山水」鄰近碧潭風景區，不僅可見碧湖景觀，還有山嵐景觀，景色怡人，此外每戶都有天然的碳酸溫泉，費用以溫泉計表器計算，1度約9元。
休閒設施有21×8米、3水道的空中無邊際泳池，烤肉區、棋藝室、蒸氣烤箱、撞球台、溫泉湯池、SPA按摩室等。基地面積1152坪，分A、B、C、D區，每區皆為雙電梯，D區僅D1戶，規劃110坪3房，A~C區每層2戶，規劃80~100坪3房，該案共88戶，總價4800~7500萬元，主力總價約6500萬元。
坪數：80~110坪
戶數：88戶
類型：大樓
公設比：33%
樓層：地上13樓、地下5樓
停車位售價：平面車位220~230萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15% 、房貸70%
方位：坐西南朝東北
GPS座標：
經度：121゜32′4〞
緯度：24゜57′24〞
洽詢電話：(02)2910-8788
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：專住廣告
預估管理費：90元/坪/月
基地面積：約1152坪
格局：3房
單層樓高：大廳挑高5.3米、一般樓層3.4米
完工日：預計2011年12月開工，工期約2.5年
建材配備：SC結構、22.5公分中空樓板、雙層膠合玻璃、80×80公分拋光石英磚、KARAT微電腦免治馬桶
「碧潭山水」開價偏高，不過景觀好，產品規劃特別，可吸引特定族群購買，該案雖然距離新店市區較遠，但碧潭路也有不少商家，可供採買。
時間：2011-10-22
碧潭風景區位捷運新店站出口旁，交通機能便利，為大台北地區少數親水休憩天然資源，碧潭風景區周邊各項生活機能尚屬便利，大潤發位碧潭橋頭，由「碧潭山水」車行時間僅需5分鐘。
建案基地面積1150坪，臨碧潭路、大平路，建案四周同時被四季飯店、春天飯店、碧潭飯店包圍，觀光休閒氣息濃厚。為營造頂級休閒質感，本案建築設計請來建築大師郭旭原，以波浪曲線對應周邊碧潭山水，並使用大量清透玻璃將自然景色延伸近室內，充分發揮風景區會館優勢。營造工程則由國內營造大廠達欣工程與日商大林組協力操刀，採鋼構結構並使用CFT柱內灌漿工法，提供建築強度。
至於，全案最強調的休閒功能，除有新店烏來地區聞名的「碳酸氫鈉泉」，俗稱美人湯的溫泉井，配置於各戶外，公共設施更是包羅萬象，1樓公設設有戶外泡湯區，頂樓則有無邊際泳池與SPA區。為服務頂級客層，建商更引進加拿大高級SPA品牌「登琪爾」進駐，現場銷售專案經理江翔表示，本棟建築規劃為頂級客層的休閒行宮，除以豪宅建築打造外，更注重客戶休閒品質。
建案採單層單戶與雙併規劃，皆為雙梯雙電梯規格，標準層樓高3.4米，室內建材有中空樓板、YKK氣密窗、日本專利三重漩渦活水等，產品規劃坪數80~110坪，皆為3房設計，讓使用者有充分空間，每坪開價55~65萬元，銷售人員表示，面山景溫泉房型總價約4000萬元，相較新店市心預售案，不僅在價格上具有優勢，且地段、建築水準也毫不遜色，全案於2011年10月開工，預計2014年底交屋。
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單價
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每坪55~65萬元
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坪數
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80~110坪
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戶數
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88戶
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類型
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大樓
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公設比
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33%
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樓層
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地上13樓、地下5樓
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停車位售價
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平面210~230
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付款方式
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自備款30%，房貸70%
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洽詢電話
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(02)2910-8788
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